在耒阳购买房产时，首付比例通常如下：
1. 对于首套房，如果是使用公积金贷款，首付比例通常不低于20%；如果是商业贷款，首付比例一般不低于30%。
2. 对于二套房，无论是公积金贷款还是商业贷款，首付比例通常不低于40%。
3. 对于三套房或更多套房，银行可能会拒绝贷款。
请注意，这些信息可能会随着政策调整而变化，建议在购房前咨询当地银行或房产中介获取最新的贷款政策信息
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